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陽光柏園重慶國小電梯二房全新裝潢 七期南屯豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：36.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
漢成五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.63 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：4.21 坪
- 土地面積：3.28 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一處「適合特定需求」的物件，若您重視地段與預算控制，值得納入考慮，但需審慎評估老屋風險。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「七期南屯區的地段」與「省時即住」的條件。對於預算有限、無法負擔七期新案高價，卻希望小孩能就讀重慶國小，或不想花費額外預算與時間裝潢的購屋者來說，898 萬的總價在該區域具有相當的吸引力。然而，「30 年屋齡」與「無車位」是顯著的劣勢，建議在簽約前，務必確認銀行對該老屋的核貸成數與利率，並仔細檢視社區公設金狀況與電梯保養記錄，以確保未來居住的安全與財務負擔。若能接受老屋特性，這是一處高性價比的入場選擇。
問與答
七期南屯豪宅
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